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VENTA FINCA LAS VEREDAS, SALENTO QUINDÍO

Código: 1165227
Precio de venta

$900.000.000

Pesos Colombianos
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Nombre: Oscar Mario Franco Gomez

Teléfono Móvil: 3128374035

Email: inmobiliariafrancoabogado@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Quindío
  • Ciudad: Salento
  • Zona: Salento
  • Código: 1165227
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 181 m2
  • Área Terreno: 3456 m²
  • Área Privada: 181 m2
  • Alcobas: 4
  • Baño: 4
  • Estrato: Rural
  • Año construcción: 1995
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Alarma
  • Amoblado
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Chimenea
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Doble Ventana
  • Habitación servicio
  • Hospedaje Turismo
  • Reformado
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Árboles frutales
  • Áreas Turísticas
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Río/Quebrada cercano
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

HERMOSA CASA FINCA LAS VEREDAS ubicada a 1 kilómetro de Salento Quindío, el segundo destino turistico de Colombia, el condominio altos de cócora, cuenta con catorce lotes y cinco de las más exclusivas casas de campo del sector. El condominio cuenta con acueducto privado sirve tanto a altos de cócora como a varias fincas grandes. El agua nace en las montañas y llega a las casas por un sistema de tubería recientemente reconstruido. Como el lote 10 es el más alto del condominio, esta propiedad ofrece vistas de Salento y el valle del cócora, que muchos dicen son las mejores de toda la región. Al este, la propiedad tiene lindero con el histórico camino nacional, una ruta utilizada por siglos.

La casa original fue construida en 1995 – 1996, pero los actuales dueños la remodelaron y reformaron en el 2010 para cambiar la arquitectura a un estilo paisa/salentino. Se reforzó la estructura aplicando estuco en las paredes afuera y adentro, y pintura impermeable que protege el estuco afuera. Para darle más dimensión y escala a la casa se construyeron muros de piedra y se instaló zócalo de madera tinturada. Se transformó la apariencia de la casa con molduras de madera, incluyendo toques decorativos y un balcón reconstruido para lograr un tono más empinado, se construyó un segundo techo de zinc encima del techo original. También se instaló un sistema de alarma electrónico. En 2013, los dueños recibieron de la Corporación Autónoma Regional del Quindío (CRQ) una renovación de la concesión de agua y la aprobación del reconstruido sistema séptico.

Al entrar en la casa, se encuentra un chalet con ambiente acogedor. Las paredes se terminaron mezclando minerales de diferentes colores con el estuco, y los cielos de madera se tinturaron, haciendo contraste con las vigas pintadas. Se estableció nueva tubería donde fue necesario para acomodar los nuevos accesorios de baño y calentador de gas de alto volumen. Los baños del segundo piso se remodelaron con enchapes en cerámica, lavamanos de pedestal y cabina en las duchas. Se instalaron nuevos cables eléctricos donde hacían falta. Las lámparas rusticas que fueron escogidas contribuyendo al embellecimiento de la casa. La nueva chimenea de gas que se construyó con repisa de madera. Se comunicó la cocina con la sala y se reformo totalmente con gabinetes diseñados para el espacio, nueva cerámica, despensa remodelada y nevera y estufa/horno nuevos. Los gabinetes, el mostrador y el estante de vinos fueron fabricados de madera importada del choco y de macanas. La cocina está muy bien equipada con utensilios y electrodomésticos. El patio interior tiene fregadero de servicio y lavadora.

Los muebles fueron hechos de madera pesada específicamente para la casa. En la sala los muebles son de madera y tapizado en cuero y en el comedor hay mesa de madera con seis sillas y un buffet. Dos alcobas tienen cama Queen y una tiene dos camas sencillas. Las tres alcobas tienen vestier amplios. Los accesorios por toda la casa reflejan años de coleccionar arte y artesanía en Colombia y muchos países de latinoamerica. Como los tapetes con diseños precolombinos hechos a mano de lana virgen de Boyacá en 1974, pieles de vaca, textiles y muchas curiosidades antiguas. De la escalera que suben de la entrada al piso principal fue reconstruida en madera de la región y el primer piso también fue reformado. El apartamento del casero, que incluye alcoba, cocina equipada y baño completo, fue modernizado y redecorado. También en el primer piso hay un cuarto amplio que actualmente tiene sofá, televisor y escritorio. Tiene baño completo al lado que podría ser una cuarta alcoba.  

Después de entrar por la portada, uno sube por el andén pasando por muchísimas flores y arboles 7 cueros. Por la noche lámparas facilitan la entrada y el camino empedrado permite estacionamiento. El jardín de la casa está encerrado por una cerca de alambre y muro de piedra o cerca viva de cedro. Un maguey enorme está en el centro del prado frente a la casa, en la vista de Salento y de las montañas. Detrás de la casa hay un patio grande, prado y jardineras, con fogón que permite diversión afuera. Las vistas de ese lado son impresionantes. Se aprecia el rio Quindío, el valle de cócora y cuando está despejado el nevado del Tolima en la distancia. El kiosco / Bodega está construido con base de concreto. La bodega contiene una motobomba, la cual se utiliza cuando es necesario y las herramientas que se utilizan para la jardinería. 3 grandes tanques de reserva están en una parte de la bodega y la propiedad tiene 2 tanques adicionales que se usan de vez en cuando para irrigación.

El kiosco encima de la bodega tiene construcción de guadua que sostiene un techo de teja. Con el lindo paisaje y las sillas de guadua y cuero que tiene,  el kiosco es un lugar ideal para hacer BBQ, comer, mirar los pájaros o escuchar música.

El jardín del sector bajo tiene tanto un campo abierto como secciones cultivadas. Se construyó un sendero con pasamanos de guadua. Mata de café, mora y banano llenan el cerro y los linderos de esa parte de la propiedad, la cual también tiene numerosos árboles nativos y frutales, además, se han sembrado papa, yuca, zanahoria y hiervas. Se está empleando con compost para tener abono orgánico. Esta porción de la propiedad también está cercada y ofrece un área privada para caminar.

Área de terreno - 3456 M2 por escritura, 3220 M2 por estudio topográfico del año 2006.

 

EL VALOR DE LA CASA FINCA AMOBLADA ES DE 925.000.000. 



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Nombre: Oscar Mario Franco Gomez

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